Традиционно иск об истребовании имущества - иск собственника, направленного на восстановление своего владения – во многом реального господства над вещью. Советский период трансформирует данное понимание, а сегодня виндикация предстает перед нами уже в более широком смысле – иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Исследуя вопрос о том, каков же круг субъектов, обладающих активной и пассивной легитимацией по виндикационному иску, можно прийти к выводу, что в настоящее время законодатель определяет этот круг достаточно широко. Говоря об иске невладеющего собственника к владеющему несобственнику, круг субъектов представляет собой не только физических и юридических лиц, но и публично-правовые образования (Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования), которые также являются собственниками определенных вещей. Подтверждают данные выводы положения ст. 124 ГК РФ: они выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений. Кроме того, важна в этом контексте и норма ст. 212 ГК РФ, устанавливающая равенство всех форм собственности. Необходимо говорить, что, включая вышеназванных субъектов в перечень лиц, обладающих правом применения виндикации, увеличилось количество судебных споров с их участием.
На сегодняшний день виндикационный иск имеет право предъявить несобственник, при этом, согласно ст. 305 ГК РФ, он вправе его предъявить и к собственнику вещи. Таким лицом – несобственником, но обладателем правомочия владения, является титульный владелец, то есть лицо, владеющее вещью в силу определенного титула – права, а именно права пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления и др. Важно упомянуть, что в ГК РСФСР 1964 г. также были предусмотрены единые правила для защиты права собственника и несобственник, но сегодня появилась новая возможность – защита правомочия владения от собственника вещи.
Кроме того, согласно ст. 234 ГК РФ, право на виндикационный способ защиты вещного право принадлежит лицу, которое не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет «как своим собственным недвижимым имуществом…, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет». Согласно ст. 216 ГК РФ, законодатель еще больше расширяет круг лиц, которые могут истребовать имущество из незаконного владения, посредством закрепления отдельных видов вещных прав помимо права собственности. Необходимо упомянуть и ст. 347 ГК РФ, согласно которой в круг лиц, обладающих правом виндикационного способа защиты своих прав, законодатель относит и залогодержателя.
Определив круг лиц на современном этапе развития гражданского права и одного из его составных институтов – института виндикации, возникает вполне очевидный вопрос: если собственник истребуемого имущества защищает свою собственность, что конкретно стремиться защитить, применяя виндикационный иск, несобственник?
Вполне целесообразно предположить, что несобственник стремиться защитить, истребуя вещь, не вещное право, а правомочие владения, основанное на определенном титуле. В большинстве своем данное правомочие возникает в результате соглашения между лицами, одно из которых является собственником, например арендодатель, и несобственником – арендатором. И следует говорить, что своим иском несобственник стремиться защитить владение как правомочие другого права – обязательственного, о чем также говорит в своей работе С. В. Моргунов [5, с. 45]. Таким образом, право титульного владельца есть продукт обязательственных отношений. В данном случае владение представляет собой составной элемент вещного права, также являющимся одним из элементов обязательственного права. Исследователи об этом явлении говорят: «… в данной ситуации находит отражение процесс взаимного проникновения вещных прав в обязательственные, и наоборот, что является одной из особенностей эволюции гражданского права» [5, с. 45].
Во избежание противоречий и непонимания следует привести пример-ситуацию: например, между лицами был заключен договор аренды. Согласно договору, арендатор пользуется предоставленным ему арендодателем помещением. Однако до окончания срока, на который между лицами – участниками обязательственного правоотношения, был заключен вышеуказанный договор, арендодатель принимает решение о расторжении договора. Причиной этого может являться появление другого потенциального арендатора, согласного на более высокую сумму арендной платы. Такое условие в большей степени интересно арендодателю. Однако, как показывает судебная практика, даже при соблюдении всех требований закона, достаточно часто бывший участник арендных отношений – арендатор, не возвращает имущество [4]. Тогда как может осуществить защиту своего субъективного гражданского права собственности собственник-арендодатель?
Он может воспользоваться виндикационным способом защиты, исходя из ст. 301 ГК РФ. Однако можно предположить, что на месте арендодателя окажется арендатор, который также вынужден будет прибегнуть к использованию виндикационного требования, но защищая свое титульное право.
Обобщая вышесказанное следует отметить, что институт виндикации претерпел достаточно большое количество изменений, в том числе, по кругу субъектов. Если на начальном этапе развития правом на защиту вещного права посредством применения виндикационного иска обладало лишь одно лицо, которое являлось собственником данного имущество, то с течением некоторого времени данное ограничение постепенно ослабевало, институт развивался, и на сегодняшний день перечень лиц, обладающих данным правом, можно назвать достаточно широким. На современном этапе развития гражданского права не только собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, но и титульный владелец, который, в свою очередь, может истребовать не только от любых третьих лиц, нарушающих его правомочие владение, но и от собственника данной вещи ст. 305 ГК РФ.
Кроме того, говоря о развитии виндикации нельзя не обратиться к Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации от 7 октября 2009 г. [3] (далее - Концепция), разработчики которой определили вектор развития, конкретную дорогу, указывающую на то, что должно быть отражено в гражданском законодательстве. Концепция ставит важный вопрос о введении норм о владении и владельческой защите, которая является институтом гражданского права РФ. В этой связи интересен вопрос о том, что виндикация является средством, с помощью которого уже сегодня активно защищается правомочие владение. Таким образом, необходимо рассматривать виндикацию и с данной точки зрения – каков круг лиц, имеющих право на применение виндикационного требования. Из анализа текста Концепции следует, что к ним относятся: собственник или обладатель иного вещного права, дающего владение; лицо, которое приобрело владение по воле собственника или обладателя иного вещного права, дающего владение; лицо, признающееся владельцем в силу закона. Вместе с этим можно сделать вывод, что в скором времени, при введении института владения, может появиться и иной способ защиты – «конкурент» виндикации, для применения которого не будет требоваться доказывания титула на вещь. Обращаясь к тексту Проекта Федерального закона о внесении изменений в ГК РФ таким способом будет являться требование о защите владения - ст. 216 ГК РФ в редакции законопроекта [2]. Круг лиц, имеющих право требования определен в п. 2 ст. 215 ГК РФ в редакции законопроекта: «Право на защиту своего владения имеет любой владелец - как законный, так и незаконный - независимо от того, принадлежит ли ему право на объект владения, включающее правомочие владения».
Обращаясь к тексту Концепции, можно сделать вывод и о том, что виндикация все чаще становится не самым удобным способом защиты права. Например, виндикация признается «нежелательной». Для защиты владения бездокументарной ценной бумаги имеется необходимость разработки специального способа защиты прав ее владельца. Таким образом, косвенно ограничивается перечень лиц, которые могут использовать виндикационные требования.
Важно обратиться к тексту законопроекта ГК РФ и при анализе виндикационного требования для уяснения изменения самой виндикации. Согласно классическому подходу, виндикация представляет собой иск о защите права собственности, что напрямую отражено в ст. 301 ГК РФ. Однако в новой редакции виндикация предстает уже как защита всякого вещного права, но не исключительно права собственности. Новеллы, о которых говорит и многоуважаемый В. В. Витрянский на деле были (истребование имущества титульного владельца от незаконного владельца, только теперь уточняется, что основания с собственником одинаковы) [4, с.278]. Но особенно интересно то, что собственник теперь вправе истребовать вещь из владения в пользу лица, имеющего ограниченное вещное право на эту вещь, включающее правомочие владения. По общему правилу, условием предъявления виндикационного иска является утрата правообладателем владения вещью. При этом сама вещь возвращается истцу. Изменения, позволяют говорить, что это не будет единственным правилом, так как вещь может выбыть из владения правомочного владельца. Тогда следует говорить о косвенном выбытии вещи из-под владения собственника, который сможет виндицировать в пользу титульного владельца. Таким образом, несмотря на то, что перечень лиц, обладающих правом использования виндикационного требования, существенно не изменился, но нововведение, закрепляющее возможность виндицировать в пользу титульного владельца, является актуальным, в частности тогда, когда у владельца нет возможности защитить свое правомочие самостоятельно.
Список литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 05.05.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2014) // СПС КонсультантПлюс.
2. Проект Федерального закона № 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 27.04.2012) // СПС КонсультантПлюс.
3. "Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации"(одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) // СПС КонсультантПлюс.
4. Решение Железнодорожного районного суда г. Пензы от 25.03.2020 г. по делу № 2-336/2020 2-336/2020~М-188/2020 М-188/2020 от 8 января 2020 г. по делу № 2-336/2020 [Электронный ресурс] // URL: https://sudact.ru/regular/doc/cZ2jkwaQnH5N/?regular-txt=%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B0%D0%B7+%D0%BE%D1%82+%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B0+%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B®ular-case_doc=®ular-lawchunkinfo=%D0%A1%D1%82%D0
5. Басос Е.В. Особенности истребования жилого помещения из чужого незаконного владения ("Законы России: опыт, анализ, практика", 2019, N 5) // СПС КонсультантПлюс.
6. Витрянский В.В. Реформа российского гражданского законодательства: промежуточные итоги (2-е издание, исправленное и дополненное) ("Статут", 2018) // СПС КонсультантПлюс.
7. Моргунов С. В. Виндикация в гражданском праве. Теория. Проблемы. Практика ("Статут", 2006) // СПС КонсультантПлюс.