Содержание главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), а именно статьи 702-768 [1] отражают понятие и правовое регулирование договора подряда, в том числе и договоры на выполнение проектно-изыскательских и строительных работ.
Стороны при заключении договора подряда полагаются на обоюдную добросовестность, в большей степени на добросовестность подрядчика, который выполнит взятые на себя обязательства в требуемые сроки и в полном объеме. Следует отметить, что добросовестность заказчика имеет значение в части приемки и оплаты работ.
Пунктом 1 статьи 307 ГК РФ законодательно установлено понятие обязательства, которое раскрывает такое понятие как «обязательство» в части совершения одним лицом (подробнее уточним –должник), в пользу другого лица (подробнее уточним - кредитор) определенные те или иные действия, а также должник может воздержаться от каких-либо действий, обозначенных в обязательствах, а кредитор имеет полное право потребовать от другой стороны исполнения взятых на себя обязательств.
Тем не менее в практике возникают такие случаи, как непредвиденные обстоятельства, или допустим нежелание одной из сторон договора подряда выполнять взятые на себя обязательства по ряду определенных причин в части недобросовестности.
В целях недопущения таких ситуаций в части непредвиденных обстоятельств или недобросовестных причин, пострадавшая сторона договора подряда обращается к условиям закрепленным в договоре об ответственности каждой из сторон. Такого рода условия считаются восстановлением нарушенных прав стороны договора, которая выполняет обязательства по договору подряда добросовестно, а также может предъявить другой стороне восстановить имущественный ущерб. Как правило, все существенные условия, особенно условия ответственности для включения по договорам подряда как на проектно-изыскательские, так и на строительные работы предварительно согласовываются сторонами при составлении проекта договора.
В соответствии с ГК РФ присуще следующие обстоятельства (ситуации), при которых может возникнуть ответственность заказчика:
- неоказание содействия подрядчику в объемах, прописанных в положениях договора;
- приостановление выполняемых работ;
- отказ от исполнения взятых на себя обязательств, предусмотренных договорами подряда;
Ответственность же подрядчика при выполнении работ договору подряда может наступить в определенных ситуациях (случаях):
- нарушение либо отступление от взятых на себя обязательств по договору;
- не обеспечение сохранности имущества, находящегося на территории выполнения работ подрядчиком и/ или в собственности заказчика;
- отказ от исполнения обязательств по договору подряда, предусмотренных договором подряда.
- нарушение сроков выполнения работ, установленных в договоре или календарном плане (приложение к договору);
Условия ответственности, обозначенные как, правило в отдельной статье в договорах подряда на выполнение проектно-изыскательских и строительных работ, может быть определена в следующих формах:
- возмещение убытков, причиненные неисполнением взятых на себя обязательств по договору подряда (ст.ст. 393 и 15 ГК РФ);
- при пользовании чужими средствами (денежными) подлежит к уплате процентов, при этом в случае несоразмерности суммы процентов к последствиям нарушения тех или иных обязательств, суд по заявлению вправе уменьшить их. (статья 395 ГК РФ);
- уплаты денежной суммы в виде неустойки (штраф, пени) в случаях предусмотренных договорами подряда на выполнение проектно-изыскательских и строительных работ за неисполнение обязательств или ненадлежащее исполнение по договору (ст. 330 ГК РФ).
Как правило, при заключении договора подряда стороны самостоятельно в условиях договора определяют возникновение ответственности или уплаты неустойки за нарушение тех или иных условий, обозначенных в договоре, а также в каком объеме. Вместе с тем, согласованные положения договора подряда могут учитывать определенный порядок применения сразу нескольких видов ответственности за нарушение одного и того же обязательства предусмотренного договорным документом.
Ответственность за нарушение обязательств в части возмещения убытков предусмотрена статьями 393 и 15 ГК РФ, входит в обязанность той стороны, которая нарушила условия действующего договора подряда.
Согласно статье 15 ГК РФ состав убытков включает в себя реальный ущерб и упущенную выгоду. Таковое разделение состава убытков исходят судебные органы при решении споров, которые вытекают из договоров, заключенных на строительный подряд. [2]
Для понимания разницы между упущенной выгодой и возмещением реального ущерба, приведем пояснения, итак упущенная выгода - это определенный доход, который не был получен стороной, но при этом она могла бы рассчитывать не него, если бы договор подряда был бы исполнен надлежащим образом, а что касается возмещения реального ущерба, то это те расходы, подлежащие восстановлению нарушенного права, которые она уже совершила или должна будет когда-либо совершить, а М.И. Брагинский и В.В. Витрянский отмечали: «На наш взгляд, исходя из части 2 пункта 2 статьи 15 ГК РФ в состав убытков нужно отнести такие доходы, которые получило то или иное лицо, при этом нарушившее индивидуальное право другого лица и вследствие этого получить доходы. В такого рода случае «лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Такие доходы можно условно назвать «полученные доходы причинителя». Настоящий вид убытков, на наш взгляд, несводим ни к упущенной выгоде, ни к реальному ущербу.» [3, с. 650]
Вместе с этим, взыскание таковых убытков, если произошли нарушения обязательств по договору подряда могут быть ограничены сторонами по договору подряда, например, установить условиями договора лимит на размер возмещения убытков, это может быть определенная сумма или определённый процент от всеобщей стоимости договора подряда, при этом отметим, что стороны договора подряда могут ограничить случаи возмещения убытков.
Согласно ст. 395 ГК РФ за использование чужих денежных средств могут взыскиваться проценты за просрочку стороной по договору исполнения исключительно денежного обязательства. Очень важный момент, что указанные проценты за пользование этими чужими денежными средствами могут начисляться независимо от того, определены ли эти условия в договоре подряда или нет. Размер таковых процентов формируются ставкой рефинансирования на день исполнения денежного обязательства или определенной его части или определенными условиями договора в случае если стороны по договору подряда не договорились о каком-либо ином размере процентов.
Зачастую во всех договорах подряда, в соответствии со статьей 330 ГК РФ существует такая ответственность как неустойка (штраф, пеня) - устанавливается договором или законом определенная финансовая стоимость, которая подлежит выплате недобросовестной стороной, в случаях неисполнения или допустим ненадлежащем исполнении взятых на себя обязательств по договору подряда. Также применение неустойки обязательно согласовывается обеими сторонами в договоре подряда, исключение из этого правила только когда неустойка устанавливается непосредственно законом.
Неустойка устанавливается в двух формах, в виде штрафа и в виде пени.
Такое понятие как штраф можно раскрыть таким образом, что это фиксированная сумма, установленная в определенном размере, к примеру 10 тысяч рублей, либо в процентном выражении от общей стоимости договора подряда, которая подлежит уплате виновной стороной единожды за каждое такое нарушение. Для взыскания этого в договорах подряда на выполнение проектно-изыскательских и строительных работ обычно должен быть определен как размер штрафа, так и случаи его уплаты.
Рассмотрим понятие «пеня», его мы можем раскрыть как сумму, которая устанавливается в процентном отношении к общей стоимости или к примеру этапа выполнения работ, по договору или может быть предусмотрено иное, за каждый день или период нарушения обязательств. В данном случае «пеня» в отличие от «штрафа» имеет характер накопительной части.
По договору подряда как по проектно-изыскательским так и по строительным работам стороны вправе установить любую сумму неустойки, штрафа или процент пени. Но нужно иметь в виду, что при судебном разбирательстве, суд вправе уменьшить размер неустойки, например, в таком случае, если такая неустойка явно несоразмерна тому последствию в нарушении обязательств. Так же в договоре допускается оговорка о максимально возможной сумме штрафа, как правило это определенная сумма или процент от стоимости договора в целом.
В заключении отметим, что существенные условия в виде ответственности сторон по договору подряда, а также последствия за их нарушение является скорее всего самой важной частью договора подряда. Но даже если в действующем договоре подряда условия ответственности не отражены должным образом, то в соответствии с законодательством добросовестная сторона по договору, учитывая ее добросовестность, в любом случае имеет полное право истребовать возмещения причиненных ей убытков, а также упущенную выгоду.
Список литературы:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022) // СПС «КонсультантПлюс».
- Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 25 августа 2005 г. № КГ-А40/7789-05 // СПС «Гарант».
- Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Первая Книга: Общие положения. М., 2001. С. 650.