Одним из договоров, регулирующих имущественные отношения, является договор строительного подряда.
Договор строительного подряда является востребованным и часто используемым договором, целью которой является выполнение строительных или иных работ подрядчиком, с предъявлением результата работ заказчику, что в тот в свою очередь обязан принять и оплатить эти работы.
За невыполнение принятых на себя обязательств по договору строительного подряда законом предусматривается для виновной стороны мера ответственности.
В большинстве случаев, нарушение подрядчиком своих обязательств по договору влечет для него наступление юридической ответственности, наиболее распространенным видом которой, является гражданско-правовая ответственность.
Одним из наиболее вероятных нарушений подрядчиком договора строительного подряда может быть несоблюдение установленных договором сроков выполнения работ.
Согласно п. 1 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации «Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность»[1]. Если подрядчик своевременно не приступает к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что выполнение такой работы в срок явно не может быть завершено, заказчик вправе отказаться от исполнения контракта в одностороннем порядке и потребовать возмещения причиненных убытков.
Нарушение срока исполнения практически любого обязательства влечет за собой начисление неустойки.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ «В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором»[2].
Неустойка является одним из самых распространенных мер гражданской ответственности. Однако данная мера обветренности не является единственной. В дополнение к неустойке может быть применена реституция, т. е. возвращение сторон в их первоначальное состояние в случае, если они совершат сделку, которая впоследствии будет признана недействительной[3].
Также к мерам гражданско-правовой ответственности в силу статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации также может быть отнесена обязанность нарушителя возместить убытки, причиненные его действиями. Убытки могут быть выражены в реальном ущербе (реальный ущерб, причиненный конкретным лицом) или в виде упущенной выгоды (упущенный доход, который лицо получило бы в случае надлежащего исполнения обязательств по договору его контрагентом)[4].
Также необходимо отметить, что при возмещении убытков кредитор должен доказать их наличие и размер, а также причинно-следственную связь между действиями должника и неблагоприятными последствиями в виде неполученного дохода от кредитора.
Анализируя работы ученых-юристов, можно сделать вывод, что основными мерами ответственности по договору строительного подряда являются возмещение убытков и взыскание неустойки[5].
Но в случае нарушения подрядчиком срока передачи объекта строительных работ заказчику неустойка может не начисляться. Речь идет об обстоятельствах непреодолимой силы.
В силу пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации "Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство в ходе предпринимательской деятельности, несет ответственность, если оно не докажет, что надлежащее исполнение было невозможно вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при данных условиях[6].
К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке товаров, необходимых для исполнения, отсутствие у должника необходимых денежных средств".
Теоретически это правило может стать отличным инструментом, позволяющим добросовестному подрядчику избежать ответственности, вызванной такими обстоятельствами. Однако практика реализации нормы демонстрирует совершенно иные результаты[7].
Вместе с тем стоит отметить, что указанное основание освобождения от применения мер гражданско-правовой ответственности не освобождает подрядчика от исполнения обязательств договора. Таким образом, ему все равно придется исполнить обязательство по выполнению работ и передаче их результата заказчику после того, как препятствующие этому обстоятельства прекратят свое объективное воздействие.
Несмотря на сомнительные перспективы практического применения описанного выше института, законодатель предоставляет должнику возможность заявить о снижении неустойки. Это возможно, если присутствуют два условия одновременно. Во-первых, заявление о снижении неустойки должно быть сделано должником. Во-вторых, представленное начисление должно привести к получению заявителем несоразмерной выгоды.
Список литературы:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ.
- Кархалев Д.Н. Освобождение от договорной ответственности // Актуальные проблемы российского права.— 2018.— № 4.
- Либанова С.Э. Проблемы возмещения убытков и пути их решения в 21 веке // Государство и право: теория и практика.— 2017.— № 3
- Хуадонов К.Г. Договор строительного подряда: формирование правового института // Проблемы экономики и юридической практики. 2010. № 1.